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Excelente T3 em Condomínio Fechado de Luxo

189 900,00€

RESERVADO

Apartamento T3 de Luxo.

Excelente e invulgar. Com duas varandas e duas frentes (nascente / poente),

Em Condomínio Fechado de Luxo, praticamente novo, uma vez que nunca esteve habitado.

Inserido em Condomínio Privado, atendendo a que todo o empreendimento é murado, conferindo total privacidade, sossego e tranquilidade.
Todo o seu interior está dotado com pátios e jardins para que se possa desfrutar de saudáveis passeios de descontração, bancos para descanso, ruas de acesso às garagens, parque infantil.
Parque polidesportivo e área de churrasco comum e zona para lavagem de carros.
Sala de jogos com mesa de bilhar.
Com árvores ao longo dos muros que circunscrevem o condomínio, faz aumentar a tranquilidade, sossego e paz ao seu interior.
Dotado de ruas interiores, permite o estacionamento dentro do espaço do condomínio fechado, em total segurança, mesmo não usando as garagens.

Apartamento com ótimas áreas e dotado com acabamentos atuais, com as seguintes caraterísticas:

- Hall de entrada amplo, com piso em granito, com teto falso e focos;

- Casa de Banho de serviço de apoio às zonas comuns;

- Cozinha com boas áreas e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e arca, micro ondas e máquina lavar louça, Tem glutão para aspiração de resíduos de cozinha.
Tudo em perfeito estado de conservação, devido à falta de uso.

• armários de cozinha com muita arrumação,
• lavandaria separada da cozinha através de porta de vidro fosco;

- Sala de 39 m2, com varanda a todo o cumprimento com focos, com lareira c/recuperador de calor revestido a granito, teto falso permitindo luz indireta, sancas nas janelas com pontos de luz e piso em mármore;

- Casa de banho completa com armário de 3 portas, 3 gavetas e prateleiras;

- Suite grande com roupeiro, wc completo e com banheira de hidromassagem;

- Dois quartos grandes com roupeiros;

- Duas Garagens Fechadas, com portões automáticos.

Particularidades da habitação:
- Aquecimento central instalado;
- Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico;
- Aspiração central, com aspirador na garagem;
- Vídeo Porteiro;
- Pré-instalação de Ar condicionado nos quartos e sala; A colocação dos aparelhos exteriores
e feita na platibanda do telhado. Não está à vista, não provocando má imagem exterior.
- Caldeira Mural na lavandaria;
- Janelas com vidro duplo em caixilharia lacada a branco;
- Porta de Segurança;
- 2 apartamentos por piso.
- Isolamento térmico e acústico está assegurado com a colocação de placas de cortiça, em
todas as paredes exteriores, na separação de apartamentos e nas placas de piso, dando
garantia de boa insonorização entre apartamentos.

Excelente localização, a 1,5 km da A4 e a 4 da A3 + A42.

Perto de Supermercados, farmácia e zona comercial.

Não perca esta oportunidade.

Se privilegia a segurança, tranquilidade e harmonia, não deixe de visitar o melhor condomínio fechado da região.

Refª 4569

Frentes:
2

Pisos:
4

WCs:
3

Varandas:
1

Garagem:
Portão automático
Electricidade
Fechada

Climatização:
Aquec. central
Aquec. central a gás natural
Ar condicionado
Lareira
Lareira com recuperador

Caixilharia:
Portão automático
Vidro duplo
Estores

Pavimento:
Madeira
Mármore

Cozinha:
Móveis madeira
Placa
Forno
Exaustor
Micro-ondas
Frigorífico
Máquina de lavar loiça

Água:
Companhia

Domótica:
Aspiração central
Estores eléctricos
Churrasqueira
Gás canalizado
TV-Cabo
Video-Porteiro

Edifício:
Habitação
Cond. fechado

Vistas:
Panorâmicas
Serra
Pastagens
Campo
Jardins

Zona:
Auto-estrada
Comboio
Rural
Escolas
Farmácia
Ginásio
Supermercado
Jardins

Preços Época baixa Primavera Época alta Época baixa Inverno
Livre
Reservado

Referência:

4569

Natureza:

Venda

Tipo de imóvel:

Apartamento

Tipologia:

T3

Estado:

Usado

Distrito:

Porto

Concelho:

Valongo

Freguesia:

Valongo

Localidade:

Valongo

Área útil:

160 m²

Área terreno:

188 m²

Área bruta:

188 m²

Ano de construção:

2006

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