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Apartamento T2 + 1 Espetacular – Ramalde, Porto

335.000€



Referência

4714

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2+1

Estado

Novo

Certificado energético

Em execução

Ano

2024


Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Ramalde

Código Postal

4250


Área Útil

92 m2

Área Bruta

97 m2

Área de Terreno

97 m2

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Apartamento T2 + Escritório NOVO – Empreendimento Green Terrace – Ramalde,  Porto

Em início de Construção. Com elevado nível de acabamentos e com extremo bom gosto.
Bem localizado, em zona sossegada e com a tranquilidade de estar dentro e fora da cidade.

Apartamento no 6º e último andar, com terraço / varanda e excelente exposição solar (sul / poente).
 
Excelente localização, no coração da Cidade do Porto, próximo ao Parque da Prelada.

Características:
– Terraço / Varanda com 14 m2, com acesso pela sala.
– 2 casas de banho, uma delas Suite;
– sala e cozinha com 33 m2;
– 2 excelentes quartos com amplos armários de apoio
- garagem e arrumos;
– construção ecológica e sustentável com altos índices de eficiência acústica, energética e hídrica;
– acabamentos, arquitetura e design de qualidade superior;
– inúmeros lugares de parqueamento no exterior e áreas ajardinadas;
- zona sossegada

Mapa de acabamentos:
Hall entrada e hall dos quartos e quartos:
– pavimento laminado flutuante AC6 Porcelanosa;
– paredes e tetos falsos a gesso cartonado pintado à cor branco;
– roupeiros com portas em termolaminado/interiores em melamina;
– estores de rolo motorizado com tela blackout nos quartos;
- Carpintaria em madeira lacada a branco

Sala:
– pavimento laminado flutuante AC6 Porcelanosa;
– paredes e tetos falsos a gesso cartonado pintado à cor branco;

Cozinha:
– pavimento em cerâmica Porcelanosa;
– paredes e tetos falsos a gesso cartonado pintado à cor branco;
– mobiliário com acabamentos em termolaminado/interiores em melamina e puxadores embutidos lacados a mate;
– tampos de cozinha e laterais em KRION;
– misturadora de pousar NOKEN Porcelanosa;

Lavandaria:
– pavimento cerâmico Porcelanosa;
– paredes e tetos falsos a gesso cartonado pintado à cor branco;

WCs:
– pavimento laminado flutuante AC6 Porcelanosa;
– paredes a cerâmico Porcelanosa e teto falso a gesso cartonado pintado à cor branco;
– móvel em MDF hidrófugo lacado meio brilho;
– louça sanitária suspensa Porcelanosa;
– misturadora de pousar NOKEN Porcelanosa;

Elevador e Vídeo-porteiro.
Portas de carpintaria pivotantes e de correr com 2,40m de altura.
Iluminação através de focos LED, sancas iluminadas com armaduras T5 e/ou fitas LED.
Recuperador de calor a ar e lenha com acabamento a ferro forjado e porta de abrir em vidro incolor.
Climatização constituída por ar condicionado. Instalação de splits no locais de permanência de fogos (sala e quartos).
Aquecimento de águas através de sistema de bomba de calor.
Varandas e Churrasqueiras com paredes a Zinco pré-patinado ANTHRA-ZINC, pavimento em cerâmico Porcelanosa

Localização:
– excelentes acessibilidades para a VCI e Circunvalação;
– próximo a todo o tipo de comércio e serviços (escolas, restaurantes, supermercados, ginásio, cabeleireiros);

Geral
GeraisPiso:6
GeraisÚltimo piso:Sim
GeraisNº de divisões :4
GeraisVentilação forçada:Sim
GeraisNº Casas de Banho:2
GeraisNº de Terraços:1
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoCaldeira:Sim
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCampo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
VistasMar:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasPraia:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCentral:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de frentes :2
GeraisNº de pisos:6
GeraisNº de varandas:1
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:1
GeraisNº de Garagens:1
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
ElevadorNºde elevadores:2
ElevadorPanorâmico:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorPedra natural:Sim
Revestimento ExteriorPintado:Sim
Revestimento ExteriorVidro (painéis):Sim
Pavimento Hall de EntradaMármore:Sim
Pavimento Hall de EntradaPedra natural:Sim
Paredes Hall de EntradaGranito:Sim
Paredes Hall de EntradaPedra natural:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
Tecto Hall de EntradaFocos:Sim
EquipamentoChurrasqueira:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoParque infantil:Sim
EquipamentoRega automática:Sim
EquipamentoSala de condomínio:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVentilação mecânica:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
AlarmePré-instalação:Sim
Aquecimento CentralCompleto:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
CentralidadePeriferia da cidade:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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