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T2 Duplex - NOVO - Apúlia

365.000€



Referência

4766

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Duplex

Tipologia

T2

Estado

Novo

Certificado energético

Isento

Ano

2022


Distrito

Braga

Concelho

Esposende

Freguesia

Apúlia e Fão

Código Postal

4740


Área Útil

144 m2

Área Bruta

144 m2

Área de Terreno

144 m2

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Apartamento T2 Duplex - Rialto - Apúlia

O condomínio fechado RIALTO localiza-se na praia da Ramalha, na zona balnear da Apúlia, Esposende, num loteamento privilegiado.
Inserido na primeira linha de mar, é dotado de espaços verdes do empreendimento, assim como a piscina interior e exterior, ginásio, balneário, parque infantil e campo de jogos.
Trata-se de uma oportunidade única de habitar e desfrutar da orla costeira, na primeira linha do mar.
Imagine acordar e sentir os primeiros raios de sol e a suavidade da brisa do mar. Um ambiente marítimo envolvido pela singularidade das paisagens do litoral norte.

Características:
Porta de segurança
Elevador
Vídeo porteiro
Ar condicionado
Vidros duplos
Suite com closet
Blackout eléctrico (zona privativa)
Isolamento térmico e acústico
Bomba de calor AQS
Churrasqueira individual*
Garagem fechada
Varandas amplas
Balneário
Piscina interior
Piscina exterior
Parque infantil
Campo de jogos

*Disponível em fracções específicas

Mapa de acabamentos:
Hall entrada e hall dos quartos e quartos:
– pavimento laminado flutuante AC4/AC5 Porcelanosa;
– paredes e tetos falsos a gesso cartonado pintado à cor branca;
– roupeiros com portas em termolaminado e interiores em Biscuit Nude;
– estores de rolo motorizado com tela blackout nos quartos;

Sala:
– pavimento laminado flutuante AC4/AC5 Porcelanosa;
– paredes e tetos falsos a gesso cartonado pintado à cor branco;

Cozinha:
– pavimento laminado flutuante AC4/AC5 Porcelanosa;
– paredes e tetos falsos a gesso cartonado pintado à cor branco;
– mobiliário com acabamentos em termolaminado
– Interiores em melamina e puxadores embutidos lacados a mate;
– tampos de cozinha-superfície sólida, de elevada resistência, similar a pedra natural;
– misturadora de pousar NOKEN Porcelanosa;

Lavandaria:
– pavimento cerâmico Porcelanosa;
– paredes e tetos falsos a gesso cartonado pintado à cor branca;

WCs:
– pavimento laminado flutuante AC4/AC5 Porcelanosa;
– paredes a cerâmico Porcelanosa e teto falso a gesso cartonado pintado à cor branco;
– móvel em MDF hidrófugo lacado mate;
– louça sanitária suspensa Porcelanosa;
– misturadora NOKEN Porcelanosa;

Elevador e Vídeo-porteiro.
Portas de carpintaria pivotantes e de correr com 2,40m de altura.
Iluminação através de focos LED, sancas iluminadas com armaduras fitas LED.
Climatização constituída por ar condicionado. Instalação de splits em todos os locais de permanência de fogos (sala e quartos).
Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba e esquentador de calor.
Alguns apartamentos equipados com churrasqueira.
Alguns apartamentos equipados com recuperador de calor.


Com excelentes acessos para a A11 e A28, a RIALTO oferece-lhe a oportunidade de viver junto ao mar e disfrutar diariamente de uma sensação de férias constante.
Braga – 33 km (26 min pela A11)
Porto – 45 km (41 min pela A28)
Viana do Castelo – 34 km (27 min pela A28)
Barcelos – 11 km (11 min pela A28)
Póvoa de Varzim – 16 km (17 min pela A28)
Tui – 95 km (57 min pela A3)
Vigo – 128 km (1h15 min pela A3)


O prazo de entrega do empreendimento é dezembro de 2024.    
Geral
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoEsquentador:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
ClimatizaçãoRecuperador:Sim
ClimatizaçãoCaldeira:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasPraia:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisNº de divisões :1
GeraisNº Casas de Banho:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCentral:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
ElevadorNºde elevadores:1
Tipo de EmpreendimentoCondomínio fechado:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
EquipamentoCampo de jogos:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoParque infantil:Sim
EquipamentoPiscina exterior:Sim
EquipamentoPiscina interior:Sim
EquipamentoSala de condomínio:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GeraisNº de Piscinas:2
GaragemPortão automático:Sim
GaragemÁgua:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
Aquecimento CentralCompleto:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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