Apartamento T2, duas frentes e terraço de 17m2 - Ramalde
380.000€
Referência
4797
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T2
Estado
Novo
Certificado energético
Em execução
Ano
2024
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Ramalde
Código Postal
4250
Área Útil
97 m2
Área Bruta
116 m2
Área de Terreno
116 m2
Apartamento T2 NOVO – Empreendimento Green Terrace – Ramalde, Porto Em Construção, com previsão de entrega no 2º semestre de 2024. Com elevado nível de acabamentos e extremo bom gosto. Bem localizado, em zona sossegada e com a tranquilidade de estar dentro e fora da cidade. Apartamento com duas frentes, no 6º e último andar, com varanda/terraço de 14 m2, e churrasqueira incorporada no terraço. Localiza-se na extremidade sul do prédio, com exposição solar a sul e poente, com vistas desafogadas para ocidente. Excelente localização, no coração da Cidade do Porto, próximo ao Parque da Prelada e com acesso rápido à estrada da Circunvalação, VCI e Auto Estradas. Características deste imóvel com elevado nível: – Terraço / Varanda, com acesso pela sala e com churrasqueira incorporada na lateral do prédio. – 2 casas de banho, uma delas Suite, com luz natural; – sala e cozinha com 33 m2 e varanda com 14 m2; – 2 excelentes quartos com amplos armários de apoio - garagem e arrumos; – construção ecológica e sustentável com altos índices de eficiência acústica, energética e hídrica; – acabamentos, arquitetura e design de qualidade superior; – inúmeros lugares de parqueamento no exterior e áreas ajardinadas; - zona sossegada e tranquila - Fáceis acessos às principais vias de comunicação viária. MAPA DE ACABAMENTOS: Hall entrada e hall dos quartos e quartos: – pavimento laminado flutuante AC6 Porcelanosa; – paredes e tetos falsos a gesso cartonado pintado à cor branca; – roupeiros com portas em termolaminado/interiores em melamina; – estores de rolo motorizado com tela blackout nos quartos; - Carpintaria em madeira lacada a branco Sala: – pavimento laminado flutuante AC6 Porcelanosa; – paredes e tetos falsos a gesso cartonado pintado à cor branco; Cozinha e Lavandaria: – pavimento em cerâmica Porcelanosa; – paredes e tetos falsos a gesso cartonado pintado à cor branco; – mobiliário com acabamentos em termolaminado/interiores em melamina e puxadores embutidos lacados a mate; – tampos de cozinha e laterais em KRION; – misturadora de pousar NOKEN Porcelanosa; Os dois WCs: – pavimento laminado flutuante AC6 Porcelanosa; – paredes a cerâmico Porcelanosa e teto falso a gesso cartonado pintado à cor branco; – móvel em MDF hidrófugo lacado meio brilho; – louça sanitária suspensa Porcelanosa; – misturadora de pousar NOKEN Porcelanosa; - Um deles tem luz natural. Portas de carpintaria pivotantes e de correr com 2,40m de altura. Iluminação através de focos LED, sancas iluminadas com armaduras T5 e/ou fitas LED. Recuperador de calor a ar e lenha com acabamento a ferro forjado e porta de abrir em vidro incolor. Climatização constituída por ar condicionado. Instalação de splits no locais de permanência de fogos (sala e quartos). Aquecimento de águas através de sistema de bomba de calor. Varandas e Churrasqueiras com paredes a Zinco pré-patinado ANTHRA-ZINC, pavimento em cerâmico Porcelanosa Localização: – excelentes acessibilidades para a VCI e Circunvalação; – próximo a todo o tipo de comércio e serviços (escolas, restaurantes, supermercados, ginásio, cabeleireiros) ------------------ Com mediação exclusiva, a Cais Norte, imobiliária desde em 1998, possui uma grande experiência, enquadrada e perfeitamente conhecedora do sector imobiliário e financeiro. Tem sido reiteradamente reconhecida pelos seus clientes, pela elevada qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro. Composta de excelentes profissionais com elevados conhecimentos e simpatia, congrega: GRANDE EXPERIÊNCIA E CONHECIMENTO dos mercados onde se desenvolve, conjugando em perfeita harmonia, O BEM SERVIR. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Temos a Certificação como Intermediário de Crédito, possuindo protocolos de parceria com todas os Bancos, que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das mesmas. Possuímos um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa, na obtenção das melhores condições de financiamento, de taxa de juro, capital e demais condições. SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para obter o êxito para os seus clientes. Com a Satisfação da Realização dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NÓS CONFIAM. Agradecemos a confiança que os nossos clientes depositam na CAIS NORTE. Junte-se também a esta comunidade e venha beber desta solidariedade.
Geral
| Gerais | Pisos: | 6 |
|---|---|---|
| Gerais | Último piso: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 4 |
| Gerais | Ventilação forçada: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Caldeira: | Sim |
| Caixilharia | Termolacada: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Vistas | Praia: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Central: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 6 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 2 |
| Elevador | Panorâmico: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pedra natural: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Revestimento Exterior | Vidro (painéis): | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Mármore: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Pedra natural: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Granito: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pedra natural: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
| Equipamento | Churrasqueira: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Parque infantil: | Sim |
| Equipamento | Rega automática: | Sim |
| Equipamento | Sala de Condomínio: | Sim |
| Equipamento | TV Cabo: | Sim |
| Equipamento | Ventilação mecânica: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Alarme | Pré-instalação: | Sim |
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
| Painel Solar | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Centralidade | Periferia da cidade: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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