T3 Duplex - Apúlia, Praia da Ramalha
435.000€
Referência
4768
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Triplex
Tipologia
T3
Estado
Excelente
Certificado energético
Isento
Ano
2022
Distrito
Braga
Concelho
Esposende
Freguesia
Apúlia e Fão
Código Postal
4740
Área Útil
177 m2
Área Bruta
177 m2
Área de Terreno
177 m2
Apartamento T3 Duplex - Rialto - Apúlia Nota: Existem várias plantas para esta tipologia. Contacte-nos para conhecê-las e saber quais as que ainda estão disponíveis. O condomínio fechado RIALTO localiza-se na praia da Ramalha, na zona balnear da Apúlia, Esposende, num loteamento privilegiado. Inserido na primeira linha de mar, é dotado de espaços verdes do empreendimento, assim como a piscina interior e exterior, ginásio, balneário, parque infantil e campo de jogos. Trata-se de uma oportunidade única de habitar e desfrutar da orla costeira, na primeira linha do mar. Imagine acordar e sentir os primeiros raios de sol e a suavidade da brisa do mar. Um ambiente marítimo envolvido pela singularidade das paisagens do litoral norte. Características: Porta de segurança Elevador Vídeo porteiro Ar condicionado Vidros duplos Suite com closet Blackout eléctrico (zona privativa) Isolamento térmico e acústico Bomba de calor AQS Churrasqueira individual* Garagem fechada Varandas amplas Balneário Piscina interior Piscina exterior Parque infantil Campo de jogos *Disponível em fracções específicas Mapa de acabamentos: Hall entrada e hall dos quartos e quartos: – pavimento laminado flutuante AC4/AC5 Porcelanosa; – paredes e tetos falsos a gesso cartonado pintado à cor branca; – roupeiros com portas em termolaminado e interiores em Biscuit Nude; – estores de rolo motorizado com tela blackout nos quartos; Sala: – pavimento laminado flutuante AC4/AC5 Porcelanosa; – paredes e tetos falsos a gesso cartonado pintado à cor branco; Cozinha: – pavimento laminado flutuante AC4/AC5 Porcelanosa; – paredes e tetos falsos a gesso cartonado pintado à cor branco; – mobiliário com acabamentos em termolaminado – Interiores em melamina e puxadores embutidos lacados a mate; – tampos de cozinha-superfície sólida, de elevada resistência, similar a pedra natural; – misturadora de pousar NOKEN Porcelanosa; Lavandaria: – pavimento cerâmico Porcelanosa; – paredes e tetos falsos a gesso cartonado pintado à cor branca; WCs: – pavimento laminado flutuante AC4/AC5 Porcelanosa; – paredes a cerâmico Porcelanosa e teto falso a gesso cartonado pintado à cor branco; – móvel em MDF hidrófugo lacado mate; – louça sanitária suspensa Porcelanosa; – misturadora NOKEN Porcelanosa; Elevador e Vídeo-porteiro. Portas de carpintaria pivotantes e de correr com 2,40m de altura. Iluminação através de focos LED, sancas iluminadas com armaduras fitas LED. Climatização constituída por ar condicionado. Instalação de splits em todos os locais de permanência de fogos (sala e quartos). Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba e esquentador de calor. Alguns apartamentos equipados com churrasqueira. Alguns apartamentos equipados com recuperador de calor. Com excelentes acessos para a A11 e A28, a RIALTO oferece-lhe a oportunidade de viver junto ao mar e disfrutar diariamente de uma sensação de férias constante. Braga – 33 km (26 min pela A11) Porto – 45 km (41 min pela A28) Viana do Castelo – 34 km (27 min pela A28) Barcelos – 11 km (11 min pela A28) Póvoa de Varzim – 16 km (17 min pela A28) Tui – 95 km (57 min pela A3) Vigo – 128 km (1h15 min pela A3) O prazo de entrega do empreendimento é dezembro de 2024. --- A Cais Norte, imobiliária nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiência, enquadrada e perfeitamente conhecedora do sector imobiliário e financeiro. Tem sido reiteradamente reconhecida pelos seus clientes, pela elevada qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro. Está autorizada e credenciada pelo Banco de Portugal como intermediário de crédito, tendo em vigor, contratos e protocolos de parceria com todos os bancos do sistema financeiro. Composta de excelentes profissionais com elevados conhecimentos e simpatia, congrega: GRANDE EXPERIÊNCIA E CONHECIMENTO dos mercados onde se desenvolve, conjungando em perfeita harmonia: O SABER SER, COM O SABER ESTAR, RESULTANDO O SABER APOIAR, SEM DISPENSAR O SABER SERVIR A TODOS A QUEM NÓS CONFIAM, NO APOIO AOS SEUS PROJETOS DE VIDA. Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das mesmas. SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para obter o êxito para os seus clientes. Com a Satisfação da Realização dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NÓS CONFIAM. Agradecemos a confiança que os nossos clientes depositam na CAIS NORTE. Junte-se também a esta comunidade e venha beber desta solidariedade.
Geral
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Esquentador: | Sim |
| Climatização | Lareira: | Sim |
| Climatização | Recuperador: | Sim |
| Climatização | Caldeira: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | Termolacada: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Praia: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 1 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Central: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
|---|---|---|
| Tipo de Empreendimento | Condomínio fechado: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Campo de jogos: | Sim |
| Equipamento | Gás canalizado: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Parque infantil: | Sim |
| Equipamento | Piscina exterior: | Sim |
| Equipamento | Piscina interior: | Sim |
| Equipamento | Sala de Condomínio: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Gerais | Nº de Piscinas: | 2 |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.