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Apartamento T3 com varanda em Vila Nova de Gaia

330.000€



Referência

4798

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T3

Estado

Excelente

Certificado energético

A

Ano

2021


Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Oliveira do Douro

Código Postal

4430


Área Útil

89 m2

Área Bruta

130 m2

Área de Terreno

89 m2

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Espetacular Apartamento T3 com varanda - Edifício The Hills 

Inserido num Empreendimento novo, com fachada toda em vidro, prima pela boa qualidade e acabamentos de luxo, oferecendo um ambiente requintado dentro de um projeto moderno.

Neste edifício de linhas modernas contamos com excelentes acabamentos, áreas generosas e características que passamos a destacar:

• Piscina com jardim, virada para o Rio Douro
• Dispõe de varanda em L a toda a extensão da casa, que foram pensadas para usufruir ao máximo da paisagem maravilhosa sobre o Rio Douro na sua casa de sonho.
• Portas de Segurança homologadas com estrutura em aço a fechar em 5 pontos
• Cozinha totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade e modelos Topo de gama: Frigorífico LG com WI-FI de 4 portas c função gelo e agua corrente filtrada, Maquina de lavar louça LG com WI-FI
• Carpintarias lacadas a branco
• Ar Condicionado;
• Sistema Vídeo Porteiro
• Tetos em laje de betão aparente com tratamento
• Armários embutidos em todos os quartos
• Suite
• Duas casas de banho
• Excelente exposição solar Nascente/Poente (em toda a casa)
• Isolamento acústico entre pisos
• Painéis solares
• Pisos flutuantes em todo o apartamento
• Lugar de garagem para um carro com arrumo em toda a largura
• Licença para Alojamento local

Apartamento com arquitetura moderna por Siza Vieira, com uma localização sublime por se encontrar a 5 minutos do Centro Histórico do Porto mas concedendo-lhe um refúgio sofisticado, para quem procura viver num ambiente tranquilo onde ainda se houve os passarinhos a cantar, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio, assim como bons acessos e transportes, tal como a 2 minutos da cidade de Gaia e com acessos diretos aos grandes eixos rodoviários distribuindo para Norte ou Sul onde tudo foi pensado ao detalhe para lhe permitir viver melhor.

Destacamos alguns exemplos de proximidade:
• Paragem de Autocarro em frente à porta
• Centro de Gaia- Av. de Gaia / Metro / Corte Inglês a 3 minutos de carro
• Liceu Almeida Garret Gaia e Escolas a 3 minutos de carro
• Serviços como Supermercados Lidl, Aldi, Mercadona, Pingo Doce, Intermarchê, Pastelarias, Restauração e Cafés, Papelarias, a 3 minutos de carro
• Gaiashopping a 10 minutos de carro
• Praias a 10 minutos

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E HABITAÇÃO!!! 
-----------
A Cais Norte, imobiliária nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiência, enquadrada e perfeitamente conhecedora do sector imobiliário e financeiro.

Tem sido reiteradamente reconhecida pelos seus clientes, pela elevada qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro.

Está autorizada e credenciada pelo Banco de Portugal como intermediário de crédito, tendo em vigor, contratos e protocolos de parceria com todos os bancos do sistema financeiro.

Composta de excelentes profissionais com elevados conhecimentos e simpatia, congrega: GRANDE EXPERIÊNCIA E CONHECIMENTO dos mercados onde se desenvolve, conjungando em perfeita harmonia:

O SABER SER, COM O SABER ESTAR, RESULTANDO O SABER APOIAR, SEM DISPENSAR O SABER SERVIR A TODOS A QUEM NÓS CONFIAM, NO APOIO AOS SEUS PROJETOS DE VIDA.

Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa, que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira e única opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos, na apresentação e representação dos seus imóveis.

Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência.

Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada.

Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das mesmas. 

A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa na obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições.  

SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para obter o êxito para os seus clientes.

Com a Satisfação da Realização dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NÓS CONFIAM.

Agradecemos a confiança que os nossos clientes depositam na CAIS NORTE.

Junte-se também a esta comunidade e venha beber desta solidariedade.
Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisNº de Divisões :4
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisNº de Terraços:1
GeraisLavandaria:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
VistasCampo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasRio:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCentral:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaEsquentador:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Varandas:1
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:1
GeraisNº de Garagens:1
GeraisNº de Piscinas:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLuz:Sim
Domótica
AlarmeCompleto:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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