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Moradia T4 em Lavra de 3 Frentes, com Amplo Terraço e Vista de Mar.

560.000€



Referência

4718

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T4+1

Estado

Semi-Novo

Certificado energético

C

Ano

1993


Distrito

Porto

Concelho

Matosinhos

Freguesia

Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo

Código Postal

4455


Área Útil

235 m2

Área Bruta

275 m2

Área de Terreno

337 m2

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Fantástica Moradia T4 de três frentes com Terraço Superior e Solário com privacidade.

Com vista para o mar e a escassos metros da praia, excelente espaço exterior, alpendre, jardim e logradouro.

Localizada na segunda linha de mar, em zona nobre e muito tranquila de Lavra, a escassos metros da praia e da estrutura de passadiços de madeira que liga Leça a Vila Chã.

Com exposição solar a Nascente, Sul e Poente, inserida em rua tranquila, com movimento a moradores.

Moradia de 3 Frentes, em bom estado de conservação, constituída por 3 pisos com as seguintes características:

Rés do Chão:
- Cozinha totalmente equipada, com acesso direto à sala de jantar e a pátio exterior,
- Grande Salão com sala de estar e de jantar e com recuperador de calor,
- Despensa,
- Casa de Banho de serviço.

Andar:
- Uma suite com roupeiro e acesso a varanda,
- Um quarto com acesso a terraço com vistas de mar e roupeiro,
- Dois quartos com roupeiro, sendo um com varanda,
- Uma Casa de Banho completa.

Vão de Telhado: 
Com exposição solar a sul e poente (pé direito superior a 2,50 mt):
- Salão com acesso a solário e terraço, c/amplas vistas de mar,
- Dois grandes aproveitamentos de sótão no vão do telhado,
- Quarto/Escritório,
- Espaço amplo que rodeia o acesso à escadaria.

Zona Exterior:
- Garagem para 2 carros,
- Alpendre amplo,
- Lavandaria,
- Churrasqueira,
- Arrumos,
- Áreas ajardinadas e canteiros,
- Grande Logradouro.

A moradia dispõe ainda de:
- Moradia com obras recentes nas paredes exteriores com colocação de granito e isolamento térmico,
- 16 Painéis solares de produção de energia,
- Janelas em PVC com rotura térmica e vidros duplos,
- Pavimento do piso térreo em mármore, 
- Aquecimento central através de radiadores,
- Caldeira com acumulador de água, adquirida em Dezembro de 2021,
- Portão automático,
- Vídeo Porteiro.
 
Não perca esta oportunidade de viver em tranquilidade, segurança e sossego e com grande qualidade de vida.

Venha já conhecer a sua moradia de sonho.

Refª 4718
A Cais Norte, imobiliária nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiência, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro, como Intermediário de Crédito, credenciado pelo Banco de Portugal.

Junta o saber ser, com o saber estar, não dispensando o saber servir.

Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentação e representação dos seus imóveis.

Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência.

Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada.

Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das Instituições Bancárias. 

A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa com obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições.  

SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR.

Com a Satisfação da Realização dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NÓS CONFIAM.

Obrigado por confiarem na CAIS NORTE
Geral
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoLareira:Sim
ClimatizaçãoRecuperador:Sim
ClimatizaçãoCaldeira:Sim
CaixilhariaPVC:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasDunas:Sim
VistasMar:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasPraia:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisNº de divisões :4
GeraisNº de escritórios:1
GeraisNº Casas de Banho:3
GeraisNº de Terraços:2
GeraisNº de Arrecadações:2
GeraisLavandaria:Sim
GeraisDespensa:Sim
GeraisSótão:Sim
GeraisAnexo:Sim
GeraisAlpendre:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemIndividual:Sim
GaragemFechada Exterior:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaTijoleira:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoParquê de madeira:Sim
PavimentoTijoleira:Sim
PavimentoMármore:Sim
Edificio
GeraisNº de frentes :3
GeraisNº de pisos:3
GeraisNº de varandas:4
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:2
GeraisNº de Garagens:2
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorGranito:Sim
Revestimento ExteriorPintado:Sim
Pavimento Hall de EntradaMármore:Sim
Paredes Hall de EntradaPintadas:Sim
EquipamentoChurrasqueira:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoJardins:Sim
EquipamentoTV Cabo:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemLuz:Sim
Domótica
Aquecimento CentralCompleto:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim
AcessosCalçada:Sim
CentralidadeJunto à cidade:Sim
Suite c/varanda:15 m2
Quarto c/varanda:15.5 m2
Quarto c/varanda:15.8 m2
Sala de Jantar:17.5 m2
Cozinha:18.5 m2
Garagem + Churrasqueira+apoio + arrumos:50 m2
Quarto:12 m2
Salão de jogos no Vão do Telhado:32 m2
Sala de estar:40 m2
Solário + Terraço superior:32 m2