Terreno para Construção 6.050 m2, Estrada da Circunvalação
5.000.000€
Referência
4805
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Terreno
Subtipo de Imóvel
Terreno Urbano
Tipologia
Não se aplica
Estado
Viabilidade de Construção
Certificado energético
Isento
Distrito
Porto
Concelho
Maia
Freguesia
Pedrouços
Código Postal
4425
Área Útil
7260 m2
Área Bruta
9760 m2
Área de Terreno
6050 m2
Terreno urbano com 6.050 m2 na zona nobre da cidade universitária do Porto. Localiza-se numa zona privilegiada, situado na Estrada Exterior da Circunvalação, freguesia de Pedrouços, com implantação de um edifício industrial. O terreno, tem área total de 6.050 m2 com viabilidade de construção. Tem estudo elaborado com construção prevista, de área bruta total de 9.760 m2, com área de implantação de 2.500m2, e 7 pisos de cércea. Tem 54 mt de frente, junto à Estrada Exterior da Circunvalação, e 112 m de comprimento. Este terreno localiza-se em frente ao Centro Empresarial da Areosa, em zona privilegiada de exploração para fins habitacionais. Excelentes acessos às diversas vias rodoviárias, com ligação a 350 mt ao nó de acesso à A3 e à VCI. Distâncias relevantes a considerar: - Inserido no perímetro do Pólo Universitário do Porto; - A 1 Km do Hospital de São João; - A 4 km do Estádio do Dragão; - A 40 m do Centro Empresarial; - A 250 m da Liga Portuguesa Contra o Cancro; - A 1,5 km de supermercados; - A menos de 10 kms das praias do Porto e Matosinhos; - A 14 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; - Transportes públicos à porta; - Todas as faculdades da UP no raio de 1 km; - Excelentes acessos ao centro do Porto e às principais saídas da cidade do Porto. Com excelente exposição solar, este é o terreno para alavancar um projecto na Zona Universitária da Cidade do Porto e do conjunto de Hospitais S. João e IPO. Com muita procura específica e alargada. Estando inserido no Pólo Universitário do Porto, este terreno localiza-se a centenas de metros do conjunto de todos os Institutos e Universidades do Porto. Se procura terreno de grande dimensão e capacidade construtiva, não perca esta oportunidade! -- A Cais Norte, imobiliária criada em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiência, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro, como Intermediário de Crédito, credenciado pelo Banco de Portugal. Junta o saber ser, com o saber estar, não dispensando o saber servir. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentação e representação dos seus imóveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das Instituições Bancárias. A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa com obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições. SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR, para obter o êxito para os seus clientes. Com a Satisfação da Realização dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NÓS CONFIAM. Agradecemos a sua confiança na CAIS NORTE
Geral
| Vistas | Cidade: | Sim |
|---|---|---|
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Árvores de Fruto: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Reservatório de gás: | Sim |
| Terreno | Reservado p/ Urbanização: | Sim |
| Terreno | Residencial: | Sim |
| Infraestruturas | Iluminação de rua: | Sim |
| Acessos | Auto-estrada: | Sim |
| Acessos | Asfalto: | Sim |
| Acessos | Urbano: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 4 |
|---|---|---|
| Água | Companhia: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.